Un PIB par habitant élevé et des infrastructures de classe mondiale génèrent de la valeur ajoutée pour l'investissement immobilier dans les meilleures destinations de Dubaï, selon Emaar

DUBAÏ, ÉAU, October 17, 2018 /PRNewswire/ --

Grâce à son produit intérieur brut (PIB) par habitant élevé et des investissements dans la construction d'une infrastructure de classe mondiale, investir dans l'immobilier haut de gamme à Dubaï garantit des rendements solides aux investisseurs internationaux, selon les experts du marché.

     (Photo: https://mma.prnewswire.com/media/769963/Downtown_Dubai_by_Emaar.jpg )

     (Photo: https://mma.prnewswire.com/media/769962/Dubai_Creek_Harbour_by_Emaar.jpg )

Une étude sur le coût de l'immobilier résidentiel par rapport au PIB par habitant dans les principaux centres urbains du monde révèle que Dubaï offre l'une des propositions de valeur les plus attractives pour les investisseurs. Cela est étayé par le statut de Dubaï, qui en fait l'une des 20 régions métropolitaines* au Moyen-Orient et en Afrique, comparé à 51 régions métropolitaines aux États-Unis, 43 en Europe occidentale, 25 en Asie-Pacifique avancée, 20 en Asie-Pacifique émergente et plus de 103 en Chine.

Avec le coût de la propriété résidentielle autour de 550 USD (2 020 AED) par pied carré dans des emplacements de choix tels que Dubai Creek Harbour et Downtown Dubai, et le PIB par habitant aux ÉAU s'élevant à 40 698 USD**, les analystes affirment que le potentiel de croissance pour Dubaï est plus élevé que pour les autres grands centres urbains.

Aperçu comparatif   
Prix moyen par pied carré pour l'immobilier*** et PIB par habitant dans les villes mondiales

    Ville    Prix moyen de l'immobilier haut de gamme (USD)  PIB par habitant (USD)**    

    Dubaï/ÉAU                      550                        40 698

    Shanghai                     2 125                        32 684

    New York                     4 100                        73 938

    Paris                        4 400                        65 354

    Londres                      5 300                        55 947

    Tokyo                        7 600                        43 884

    Hong Kong                   11 000                        56 571

Où va se produire l'essentiel de la croissance ?  

Dubaï, malgré son PIB par habitant élevé, offre l'immobilier résidentiel le plus compétitif dans ses destinations haut de gamme. Cela a favorisé les investissements de particuliers fortunés dans des constructions prestigieuses comme Dubai Creek Harbour, Downtown Dubai, Dubai Hills Estate, Dubai Marina et Emaar Beachfront.

L'attrait de Dubaï repose également sur l'amélioration de son classement relatif au coût de la vie. Selon Mercer, en passant de la 19e à la 26e place, Dubaï ne figure plus parmi les 25 villes les plus chères du monde. Pendant ce temps, Hong Kong, Tokyo, Zurich, Singapour, Séoul, Shanghai et Pékin, qui ont des taux élevés de propriété résidentielle, sont parmi les 10 villes les plus chères.

Les investisseurs ont une proposition gagnante à Dubai Creek Harbour, une destination aménagée située le long de Dubai Creek et renforcée par la nouvelle icône planétaire, la Dubai Creek Tower. Elle comprendra également Dubai Square, la métropole de la vente au détail du futur, qui renferme le plus grand Chinatown de la région.

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